En un contexto de creciente debate sobre el derecho a una vivienda digna y adecuada para todos, la accesibilidad emerge como una deuda histórica pendiente en España. A pesar de los avances en otras áreas del urbanismo y la edificación, la realidad es que una parte considerable del parque inmobiliario español sigue siendo inaccesible para muchas personas, especialmente aquellas con movilidad reducida o con diversidad funcional. Este desafío no solo es técnico o arquitectónico, sino que está estrechamente ligado a la justicia social, la igualdad de oportunidades y el cumplimiento efectivo de los derechos humanos.
Con la intención de poner en el centro del debate la necesidad de una vivienda accesible para todas las personas, se celebró recientemente una jornada en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. Bajo el lema “Accesibilidad y vivienda: ¿Se tienen en cuenta las necesidades de todas las personas?”, el encuentro reunió a expertos, responsables institucionales y representantes del mundo del urbanismo y la arquitectura para reflexionar sobre los pasos necesarios hacia un modelo residencial verdaderamente inclusivo.
Uno de los temas principales del evento fue que la accesibilidad no debe verse como un lujo ni como una modificación opcional, sino como un elemento esencial en la planificación, diseño, construcción y renovación de viviendas. Esta perspectiva surge del reconocimiento de que cualquier persona puede enfrentar situaciones de dependencia o restricciones funcionales a lo largo de su vida, ya sea debido a la edad, enfermedades, accidentes o situaciones temporales. Por eso, considerar espacios accesibles no es una cuestión específica, sino una medida preventiva y de justicia social que favorece a toda la comunidad.
Durante la jornada se abordaron diversos retos normativos y técnicos que impiden una integración real de la accesibilidad en las políticas de vivienda. Uno de los principales obstáculos identificados es la actual Ley de Propiedad Horizontal, que dificulta las reformas necesarias en comunidades de vecinos para eliminar barreras arquitectónicas. A esto se suma la escasa incorporación de criterios de accesibilidad universal en los programas de rehabilitación, lo que perpetúa las desigualdades existentes.
También se expusieron modelos inspiradores procedentes de otras iniciativas europeas, como EUROPAN, la Nueva Bauhaus Europea y estrategias nacionales como Madrid 2050. Estas propuestas, más allá de su enfoque técnico, insisten en la necesidad de aplicar un diseño universal desde la concepción misma de los proyectos. Este enfoque promueve viviendas que puedan ser utilizadas por el mayor número posible de personas, sin necesidad de adaptaciones posteriores, y que contemplen la diversidad de cuerpos, capacidades y modos de vida.
El evento también sirvió como escenario para la inauguración de la exposición “Friendly and Inclusive Spaces Awards”, una muestra de proyectos internacionales que combinan innovación arquitectónica con sensibilidad social y ambiental. Estas experiencias demuestran que no solo es posible construir espacios accesibles, sino que hacerlo mejora la calidad de vida colectiva y refuerza los lazos comunitarios.
Uno de los aspectos más mencionados por los asistentes fue que la accesibilidad no debe considerarse como una adición al final del desarrollo urbano, sino como una guía esencial desde el comienzo. Es necesario, por lo tanto, un cambio radical en la perspectiva urbanística, priorizando las verdaderas necesidades de las personas, fomentando espacios que impulsen la independencia personal y eliminando las barreras –tanto visibles como invisibles– que aún existen en nuestros entornos urbanos y residenciales.
El desafío de garantizar viviendas accesibles, habitables y dignas no puede afrontarse de manera aislada. Implica la coordinación de administraciones públicas, sectores profesionales, sociedad civil y ciudadanía en general. También exige voluntad política, marcos legislativos claros y ambiciosos, y una inversión decidida en la rehabilitación del parque existente y en la construcción de nuevas viviendas bajo criterios de inclusión.
En definitiva, avanzar hacia un modelo residencial accesible es avanzar hacia una sociedad más justa, en la que todas las personas puedan vivir con autonomía, seguridad y dignidad. Convertir este principio en una realidad tangible requiere algo más que buenas intenciones: requiere acción, compromiso y una visión de futuro que ponga en el centro a las personas.
